1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
32.8万円/㎡
前年比+4.7%
尼崎市
22.9万円/㎡
前年比-9.6%
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ジョイフル武庫之荘1
兵庫県尼崎市南武庫之荘三丁目
阪急神戸本線 / 武庫之荘駅 徒歩5分
1984年築 / 4階建 / 86戸 / RC造
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価格偏差値
46.4
フェア
推定相場価格より6.7%割高
相場
497万円
27.4万円/㎡
216
403
590
777
AI査定結果
推定相場価格
497万円
27.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
403万円〜590万円
22.3万円/㎡〜32.6万円/㎡
推定賃料
3.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年12月8日
ジョイフル武庫之荘1
530万円（29.3万円/㎡）/ 2階 / 18.09㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は24.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | 530万円 | 29.3万円 | 2階 | 18.09㎡ | 1K | - |
| 2025/11/29 | 450万円 | 24.9万円 | 2階 | 18.09㎡ | 1R | 南 |
| 2025/11/25 | 360万円 | 22.6万円 | 2階 | 15.93㎡ | 1R | 北 |
| 2025/11/25 | 480万円 | 26.5万円 | 2階 | 18.09㎡ | 1K | 南 |
| 2025/09/10 | 399万円 | 25.0万円 | 2階 | 15.93㎡ | 1R | 北 |
| 2025/03/07 | 400万円 | 22.1万円 | 4階 | 18.09㎡ | 1K | - |
| 2024/06/02 | 390万円 | 21.6万円 | 4階 | 18.09㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は27.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | ジョイフル武庫之荘1 尼崎市南武庫之荘三丁目 | 武庫之荘駅5分 | 530万円 | 29.3万円 | 18.09㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1984年 | 86戸 | RC |
| 2024/03/18 | メゾン・ド・エル 尼崎市南武庫之荘三丁目 | 武庫之荘駅7分 | 530万円 | 30.5万円 | 17.4㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/21 | NEOダイキョー武庫之荘 尼崎市南武庫之荘三丁目 | 武庫之荘駅4分 | 480万円 | 29.0万円 | 16.53㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/22 | ジョイフル武庫之荘I 尼崎市南武庫之荘三丁目 | 武庫之荘駅5分 | 480万円 | 29.0万円 | 16.53㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1984年 | 86戸 | RC |
| 2025/11/19 | ダイドーメゾン武庫之荘VI 尼崎市南武庫之荘三丁目 | 武庫之荘駅6分 | 380万円 | 23.3万円 | 16.29㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/14 | プチグレイス壱番館武庫之荘 尼崎市南武庫之荘三丁目 | 武庫之荘駅8分 | 430万円 | 27.8万円 | 15.44㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/23 | デュオ立花 尼崎市西立花町二丁目 | 立花駅2分 | 600万円 | 28.6万円 | 21.01㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 東 | 1982年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/02 | ジョイフル塚口 尼崎市南塚口町三丁目 | 塚口駅6分 | 480万円 | 26.1万円 | 18.4㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1987年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.7%上昇、尼崎市では9.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は尼崎市の平均と比較して27.9%割高です。